سبد شما۰
جمع کل :
فروش زمین؛ وقتی فقط «خریدن» مهم نیست، «نگه داشتن و حفظ مالکیت» مهمتر میشود
در بازار فروش زمین گزینه زیاد است؛ از قطعات ارزان و دورتر گرفته تا زمینهایی که در عکسها عالی به نظر میرسند. اما تجربهی خیلی از خریداران نشان داده مسئله فقط این نیست که زمین را بخرید؛ مسئله این است که وقتی شما آنجا نیستید، آیا زمین واقعاً برای شما امن میماند یا نه؟
متأسفانه در بعضی مناطق، افراد زمین میخرند و چون حضور دائمی ندارند، بعد از مدتی با اتفاقهای تلخ روبهرو میشوند:
دیوارکشی غیرمجاز، تصرف، ادعاهای بیپایه، یا دردسرهای طولانی برای پس گرفتن حق. یعنی شما یک معامله انجام میدهید، اما بعدش وارد یک مسیر فرسایشی میشوید.
اینجاست که خرید زمین در باغشهر آرین برای خیلیها تبدیل به انتخاب جدیتری میشود؛ چون کنار باغدار بودن و مجوز ساخت و زیرساختها، یک نکته مهم دارد: امنیت مالکیت.
فروش زمین چرا پرریسک میشود؟ چون خیلیها «پشت زمین» نمیایستند
بسیاری از فایلهای فروش زمین، عملاً در مناطقی هستند که:
- ساختوسازشان مبهم است
- زیرساخت ندارند
- و مهمتر: کنترل و نظارت شهرکی ندارند
نتیجهاش این میشود که اگر شما دائماً سر زمین نباشید، زمین میتواند در معرض دستاندازی و تصاحب قرار بگیرد؛ مخصوصاً وقتی زمین خالی باشد یا محدودهها مشخص و کنترلشده نباشد.
پس اگر قرار است از بین گزینههای فروش زمین انتخاب کنید، یک سؤال را باید خیلی جدی بپرسید:
وقتی من نیستم، چه چیزی از زمین من محافظت میکند؟
خرید زمین در باغشهر آرین؛ چرا از نظر امنیت مالکیت خیال آدم راحتتر است؟
1) امنیت شهرکی واقعی: گیت + نگهبانی + گشت شبانه
در باغشهر آرین گیت ورودی، نگهبانی و گشت شبانه وجود دارد. این یعنی رفتوآمدها کنترل میشود و مجموعه «رها» نیست.
برای کسی که تهران زندگی میکند و قرار نیست هر روز سر ملک باشد، این موضوع دقیقاً همان چیزی است که به آن میگویند: امنیت مالکیت.
به زبان سادهتر: در خیلی جاها شما زمین میخرید و اگر مدتی نباشید، ممکن است کسی به خودش اجازه بدهد وارد حریم شما شود؛ اما در یک مجموعهی کنترلشده، این اتفاق بهمراتب سختتر و پرهزینهتر میشود.
2) زمینها خالی نیستند؛ باغدار بودن خودش یک عامل بازدارنده است
یکی از دلایلی که زمینهای خارج از شهر راحتتر در معرض تصرف قرار میگیرند، «خالی و بیاستفاده بودن» است.
در باغشهر آرین قطعات باغدار هستند؛ یعنی زمین حالت رها و متروکه ندارد و همین موضوع در کنار امنیت شهرکی، ریسک دستاندازی را پایین میآورد.
حالا مزیتهای اصلی خرید زمین در باغشهر آرین (در کنار امنیت مالکیت)
مجوز ساخت ۳۰۰ متر
در بسیاری از آگهیهای فروش زمین، مشکل اصلی این است که نمیشود ساخت یا مسیرش روشن نیست.
اما در باغشهر آرین طبق اطلاعات شما مجوز ساخت ۳۰۰ متر بنا وجود دارد؛ مزیتی که زمین را از یک دارایی صرفاً نگهداریشدنی، به یک ملک قابل استفاده تبدیل میکند.
زیرساخت کامل: آب، برق و گاز
وجود آب، برق و گاز یعنی از همان ابتدا با یک زمین آمادهتر طرف هستید، نه زمینی که تازه باید برای امکانات اولیهاش وارد هزینه و دوندگی شوید.
آبیاری قطرهای
برای یک زمین باغدار، آبیاری همه چیز است. وجود آبیاری قطرهای کمک میکند نگهداری باغ اصولیتر باشد و هدررفت آب کمتر شود.
قطعات ۵۱۲۰ متری
قطعات ۵۱۲۰ متری هستند؛ متراژی مناسب برای حریم بیشتر، آرامش، محوطهسازی و برنامهریزی بهتر برای ساخت (در چارچوب مجوز).
سند مشاعی؛ نکتهای که باید حرفهای و شفاف جلو برود
سندها مشاعی است. برای اینکه خریدتان بیحاشیه باشد:
- سهم دقیق در قرارداد شفاف باشد
- جانمایی قطعه مستند ارائه شود
- حدود و تعهدات روشن نوشته شود
- بررسی حقوقی قبل از پرداخت جدی انجام شود
جمعبندی
در بازار فروش زمین، خیلیها فقط قیمت را میبینند؛ اما خریدار حرفهای یک چیز دیگر را هم میبیند: امنیت مالکیت.
در جاهایی ممکن است زمین بخرید و وقتی حضور ندارید، با ریسک تصرف و دردسر روبهرو شوید؛ اما باغشهر آرین با ساختار شهرکی و گیت، نگهبانی و گشت شبانه کمک میکند زمین شما فقط روی کاغذ مال شما نباشد، در عمل هم از آن محافظت شود.
و وقتی این امنیت کنار این مزیتها قرار میگیرد:
- زمینهای باغدار (غیرخالی)
- مجوز ساخت ۳۰۰ متر
- آب، برق و گاز
- آبیاری قطرهای
- قطعات ۵۱۲۰ متری
تصویر کاملتری از یک خرید مطمئنتر ساخته میشود.
هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات فروش
برای دریافت لوکیشن، جانمایی قطعات، جزئیات مجوز جهاد کشاورزی، شرایط فروش و قیمت روز:
- تماس: 09122948934
- واتساپ: 09122948934
- لوکیشن
